Разработка бренда для коттеджного посёлка Farmingo

Поэтому у нас была основная цель — предложить концепцию бренда, которая позволит улучшить ситуацию с продажами. Для этого нужно было заново проанализировать аудиторию, разработать стратегию бренда и проверить, соответствует ли ей и рынку продуктовое предложение, обновить комплекс вербальных и визуальных коммуникаций.

Индивидуальные требования отличаются, мы ориентировались на ожидания целевой аудитории, возможности застройщика и территории.

Для Романтиков покупка дома — важное жизненное достижение, они хотят сделать всё под себя, романтизируют переезд. Их привлекает большой посёлок до 100 домов (как и предполагает территория).

Мы решили сделать их ядром целевой аудитории — адаптировать концепцию посёлка для них проще всего.

Они ориентируются на досуг и социальные контакты, хотят насыщенной жизни. Прибрежная инфраструктура с развлечениями на воде и обилием кафе, клубов и ресторанов станет преимуществом. 

Реалисты — дополнительный сегмент, т. к. не все их требования можно удовлетворить. Они подходят к выбору жилья с холодной головой и чëтко знают, на что обращать внимание. Для них покупка — крепкий дом, который простоит 100 лет. 

Им, в первую очередь, важен бытовой комфорт: широкие подъездные дорожки, регламентированный дизайн, тихое место для жизни с семьёй до 50-ти домов в посёлке. 

Продуманность инфраструктуры для транспорта — не самая сильная сторона этой локации, что станет барьером для покупки. Кроме того, развитая инфраструктура на водохранилище для Реалистов, скорее, минус. 

Архитектурный стиль уже построенных домов «барнхаус» удовлетворяет и Романтиков, и Реалистов. Мы воспользовались этим и расширили концепцию.

При этом мы попытались найти золотую середину в позиционировании, чтобы сосредоточиться на Романтиках, но не отсекать полностью сегмент Реалистов. 

После анализа целевой аудитории мы развили архитектурный стиль посёлка — «барнхаус». Он появился в ХХ веке, когда люди стали уезжать из городов в поисках спокойствия. Люди стремились к свободе и комфорту, чтобы проводить жизнь творчески и видеть природу. В Farmingo для свободы и творчества созданы все условия, ради которых люди решаются на переезд в пригород.

Сейчас цель не изменилась, и дома «барнхаус» с просторными комнатами, большими окнами и высокими потолками несут ту же идею гедонистического образа жизни. Мы раскрыли потенциал изначальной концепции и дополнили её позиционированием: современный посёлок бизнес-класса на берегу Истринского водохранилища с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью для комфортной жизни на природе отвечает этому запросу. 

При этом стиль домов удовлетворяет оба сегмента. Романтики могут кастомизировать его на свой вкус, мы порекомендовали сделать это частью продуктового предложения. Посоветовали внедрить функцию выбора цвета оконных рам и внешних дверей прямо на сайте. И опционально — делать входные двери с возможностью прикреплять к ним различные фирменные магниты. Но общий архитектурный замысел сохраняется, что важно для Реалистов. 

Рядом вся инфраструктура из универсальных требований к посёлку: кафе и рестораны, ТЦ и магазины, коворкинг, школы и детские сады, поликлиника и т. д.

От коттеджей рукой подать до множества локаций для активного отдыха на воде и города Истра с его развитой инфраструктурой. И всё это — в 30 минутах езды от центра Москвы по комфортной автомагистрали М-9 или М-11.

Платформа бренда дала новые смыслы архитектурной концепции, в которой построена часть домов, и связала всё общей идеей. Дальше мы перешли к коммуникации, которая это транслирует.

Мы дополнили коттеджный посёлок уникальным ландшафтным дизайном, арт-объектами, спортивными и детскими площадками, зонами отдыха с образами фламинго.

Логотип хорошо читается и отражает идеи обновлённого бренда: творчески он похож на отражение в воде, что подчёркивает расположение посёлка на берегу Истринского водохранилища. 

Фирменная палитра состоит из 5-ти цветов: зелёного, жёлтого, жёлто-оранжевого, розового и голубого. Мягкие природные оттенки подчёркивают экологичность и радость жизни в коттеджном посёлке. В этих же тонах исполнена фирменная графика: её можно использовать в кейвижуале, на рекламных макетах и в соцсетях.

Мы подобрали и фирменный шрифт: Commissioner — геометрический гротеск для основного текста, Asgard для заголовков — современный гротеск без засечек, простой и элегантный.

Кроме того, бренду важно использовать правильные фотографии: живые, естественные фото передают эмоции. Тёплые, жизнерадостные сюжеты загородной жизни подчёркивают ценности бренда и возвращают к ключевой идее «сельский шик».

Мы также проработали визуальное оформление рекламных плакатов,  визиток, документов, баннеров и презентаций. Общая эстетика лёгкая и радостная.

Чтобы подчеркнуть смыслы, мы подготовили дизайн малых архитектурных форм: фламинго используются в оформлении фонарей, арт-объектов, площадок для отдыха и элементов декора. 

Рекомендации мы закрепили в брендбуке. В нём содержатся основные принципы вербальной и визуальной коммуникации, стратегия бренда.

По итогам ребрендинга у нас получилась концепция застройки для двух типов потенциальных покупателей. Мы доработали продукт, что поможет повлиять на его продажи и лучше удовлетворить потребителей. Новое название отражает основные смыслы, на которые люди обращают внимание при выборе жилья на долгие годы. Выделенные ценности и преимущества повышают конкурентоспособность коттеджного посёлка, а стиль работает на общую идею бренда.

Концепция посёлка отвечает запросам будущих покупателей — так мы решили задачу заказчика.

Если вам тоже нужна детальная проработка концепции продукта на рынке, обращайтесь в Opencore!